Avenida Comen Sant'Anna, 465 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 4.989/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 998 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.989/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 998 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.530/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 4.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 15/09/2022465 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1987200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 22/06/2018465 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1987200 m²R$ 750.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 998 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 446/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 592/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 823/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 1.281.259R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 550 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 371 mil |
| Nº 354 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 260 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 241 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 256 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 85 mil |
| Nº 496 | Loja | 1 | R$ 6.011/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 560 | Loja | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 1,4 mi |