Avenida Comen Sant'Anna, 354 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.613/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.613/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 260 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.914/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.613/m² – R$ 7.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 26/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197072 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 1 |
Calculadora
R$ 457.930R$ 3.914/m² · curva ra
Outros endereços na Avenida Comen Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 6.558/m² | R$ 2 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 822 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 550 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 371 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 241 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 256 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 85 mil |
| Nº 465 | Loja | 2 | R$ 5.019/m² | R$ 1 mi |