Rua Raimundo Mattiuzzo, 332 (Cangaíba)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.255/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.255/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 545 mil (176 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.217/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.598/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.887/m²
Financiadas73%
- 09/09/2022CS 12Residência · construído em 2005SFH · R$ 336 mil (80%)159 m²R$ 420.000R$ 2.642/m²
- 04/07/2022CS 2Residência · construído em 2005SFH · R$ 320 mil (80%)176 m²R$ 400.000R$ 2.273/m²
- 14/02/2022CS 8Residência · construído em 2005SFH · R$ 385 mil (79%)176 m²R$ 485.000R$ 2.756/m²
- 10/11/2021CS 7Residência · construído em 2005SFH · R$ 310 mil (74%)176 m²R$ 420.000R$ 2.386/m²
- 01/02/2021CS 10Residência · construído em 2005176 m²R$ 420.000R$ 2.386/m²
- 13/03/2020CS 3Residência · construído em 2005SFH · R$ 308 mil (75%)176 m²R$ 410.000R$ 2.330/m²
- 08/02/2019CS 9Residência · construído em 200550% transferido176 m²R$ 200.000—
- 05/06/2017CS 10Residência · construído em 2005SFH · R$ 281 mil (74%)176 m²R$ 380.000R$ 2.159/m²
- 24/08/2015CS 10Residência · construído em 2005176 m²R$ 275.000R$ 1.563/m²
- 15/02/2015CS 16Residência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (67%)159 m²R$ 300.000R$ 1.887/m²
- 30/01/2015CS 17Residência · construído em 2005SFH · R$ 206 mil (74%)159 m²R$ 280.000R$ 1.761/m²
- 28/11/2014CS 5Residência · construído em 2005176 m²R$ 375.000R$ 2.131/m²
- 03/06/2014CS 19Residência · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (54%)159 m²R$ 280.000R$ 1.761/m²
- 14/02/2014CS 19Residência · construído em 2005159 m²R$ 119.900R$ 754/m²
- 03/09/2013CS 13Residência · construído em 2005SFH · R$ 224 mil (77%)159 m²R$ 290.000R$ 1.824/m²
- 25/06/2012CS 6Residência · construído em 2005176 m²R$ 114.600R$ 651/m²
- 31/10/2011CS 7Residência · construído em 2005SFH · R$ 222 mil (84%)176 m²R$ 265.000R$ 1.506/m²
- 22/03/2011CS 5Residência · construído em 2005176 m²R$ 255.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.985 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.477/m² · 2 | R$ 1.449/m² · 3 |
| 2012 | R$ 651/m² · 1 | R$ 1.516/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.761/m² · 3 | R$ 1.761/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.761/m² · 3 | R$ 1.750/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.898/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 4.455/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.386/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 9 |
| 2022 | R$ 2.642/m² · 3 | R$ 2.844/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.182/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 651/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.642/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 73% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 895 mil |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raimundo Mattiuzzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.042/m² | R$ 439 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 615 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 283 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 592 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 360 mil |
| Nº 365 | Casa | 7 | R$ 6.430/m² | R$ 354 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 277 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 841 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 874 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 433 mil |