Rua Maria Angelica Franci, 639 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 426 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.565/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 8.510/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 197450 m²R$ 425.500R$ 8.510/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 660/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 458/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.831/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.510/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.966/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
Calculadora
R$ 506.190R$ 3.565/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Angelica Franci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 3.361/m² | R$ 477 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 483 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 486 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 435 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 171 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 628 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 245 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 221 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 282 mil |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 870/m² | R$ 178 mil |