Rua Maria Angelica Franci, 365 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.565/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.267/m²
Financiadas—
- 22/05/2021casaResidência · construído em 1972SFH · R$ 268 mil (84%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 660/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 458/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.831/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.966/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 506.190R$ 3.565/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Angelica Franci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.592/m² | R$ 170 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 537 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 3.361/m² | R$ 477 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 483 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 486 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 171 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 628 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 245 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 221 mil |