Rua Maria Angelica Franci, 586 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 178 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.565/m²Unidade típica
R$ 506 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.251/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 686/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993204 m²R$ 150.000R$ 735/m²
- 22/04/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993204 m²R$ 130.000R$ 637/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 660/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 458/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.831/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2022 | R$ 686/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.993/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.966/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
Calculadora
R$ 506.190R$ 3.565/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Angelica Franci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 4 | R$ 3.361/m² | R$ 477 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 483 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 486 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.800/m² | R$ 435 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 4.274/m² | R$ 171 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.989/m² | R$ 628 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 245 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.603/m² | R$ 221 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 282 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 10.685/m² | R$ 534 mil |