Rua José Vicente Ferreira, 241 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2021
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.356/m²4 vendas · mediana R$ 572 mil (99 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 530 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.220/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/12/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197043,8% transferido93 m²R$ 142.000—
- 17/09/2021Cs 233 Lote10AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197033,33% transferidoSFH · R$ 50 mil (12%)93 m²R$ 430.000—
- 17/09/2021Cs 233 Lote10AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197033,33% transferido93 m²R$ 1.250—
- 08/06/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197078,52% transferidoSFH · R$ 180 mil (38%)93 m²R$ 470.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
286 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907 mil
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.465/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.429/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 530.261R$ 5.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Vicente Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 495 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 590 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 414 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 639 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 6.631/m² | R$ 650 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 363 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 3.992/m² | R$ 631 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 853 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 225 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 6.190/m² | R$ 563 mil |