Rua José Vicente Ferreira, 193 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.401/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.401/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 853 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.220/m² – R$ 5.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 4.209/m²
Financiadas—
- 21/02/2022CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 80 mil (12%)158 m²R$ 665.000R$ 4.209/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.825/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.124/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.468/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.465/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.261R$ 5.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Vicente Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 286 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 495 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 590 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 414 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 3.382/m² | R$ 639 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 6.631/m² | R$ 650 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 363 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 3.992/m² | R$ 631 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 225 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 6.190/m² | R$ 563 mil |