Rua Jorge Ó Solanas, 462 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.582/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2025
- R$ 23 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.372/m²3 vendas · mediana R$ 355 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 290 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.332/m² – R$ 4.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência · construído em 197110% transferido128 m²R$ 23.000—
- 13/07/2020CasaResidência · construído em 197180% transferido128 m²R$ 230.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 390/m² · 1 |
| 2012 | R$ 688/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.271/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.643/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.277/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.182/m² · 2 |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ó Solanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 13 | R$ 4.747/m² | R$ 332 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 16 | R$ 2.582/m² | R$ 272 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 545 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 590 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 256 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 385 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 301 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 3.135/m² | R$ 251 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 310 mil |