Rua Jorge Ó Solanas, 126 (Cangaíba)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.582/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.582/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 272 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.582/m²Unidade típica
R$ 272 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.418/m² – R$ 2.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.675/m²
Financiadas50%
- 17/03/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga105 m²R$ 235.000R$ 2.238/m²
- 19/12/2025AP 11/2 VGS 9/10Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 185 mil (60%)c/ vaga116 m²R$ 310.000R$ 2.672/m²
- 27/03/2024AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998MCMV · R$ 175 mil (70%)c/ vaga105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 12/12/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 04/11/2022AP 03 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga104 m²R$ 210.000R$ 2.019/m²
- 23/08/2022AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 19/06/2019AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
- 29/11/2017AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 112 mil (66%)c/ vaga105 m²R$ 170.000R$ 1.619/m²
- 07/02/2014AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga105 m²R$ 150.000R$ 1.429/m²
- 18/06/2013AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga106 m²R$ 140.000R$ 1.321/m²
- 19/04/2013AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 145 mil (83%)c/ vaga106 m²R$ 175.000R$ 1.651/m²
- 25/02/2013AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (83%)c/ vaga106 m²R$ 180.000R$ 1.698/m²
- 31/10/2012AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga106 m²R$ 150.000R$ 1.415/m²
- 12/12/2011AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 140 mil (90%)c/ vaga116 m²R$ 155.000R$ 1.336/m²
- 09/08/2011AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga116 m²R$ 93.501R$ 806/m²
- 06/06/2011AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 108 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 135.000R$ 1.286/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 106 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.286/m² · 3 | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.415/m² · 1 | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.651/m² · 3 | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.619/m² · 1 | R$ 1.619/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.238/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 750 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 875 mil |
Calculadora
R$ 273.511R$ 2.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Ó Solanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 204 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 2.252/m² | R$ 462 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 6.482/m² | R$ 519 mil |
| Nº 122 | Casa | 13 | R$ 4.747/m² | R$ 332 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 545 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 590 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 256 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 385 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 301 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1 mi |