Rua Jorge Ó Solanas, 413 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.135/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.135/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 251 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.372/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.332/m² – R$ 4.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.094/m²
Financiadas—
- 15/03/2021CasaResidência · construído em 198780 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 03/07/2012CasaResidência · construído em 198780 m²R$ 55.000R$ 688/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2012 | R$ 688/m² · 1 | R$ 688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.271/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ó Solanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 6.482/m² | R$ 519 mil |
| Nº 122 | Casa | 13 | R$ 4.747/m² | R$ 332 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 16 | R$ 2.582/m² | R$ 272 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 545 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 590 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 256 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 385 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 301 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 310 mil |