Rua Jorge Ó Solanas, 271 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.372/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.332/m² – R$ 4.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas—
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 210 mil (45%)100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 03/10/2022CasaResidência · construído em 198825% transferido100 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 390/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.271/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.643/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Ó Solanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 6.482/m² | R$ 519 mil |
| Nº 122 | Casa | 13 | R$ 4.747/m² | R$ 332 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 16 | R$ 2.582/m² | R$ 272 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 545 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 256 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 385 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 301 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1 mi |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 3.135/m² | R$ 251 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 310 mil |