Rua Jaime Rodrigues Modesto, 316 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 638 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.702/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.586/m² – R$ 3.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.937/m²
Financiadas—
- 09/03/2020PT LT 13 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 320 mil (76%)143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.605/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 593/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.626/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.127R$ 2.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaime Rodrigues Modesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 443 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 71 | R$ 3.684/m² | R$ 210 mil |
| Nº 194 | Loja | 2 | R$ 1.242/m² | R$ 348 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 413 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 801 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 801 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 243/m² | R$ 77 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 843 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 1.020/m² | R$ 244 mil |