Rua Jaime Rodrigues Modesto, 194 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (loja, R$ 632 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.242/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 632 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.242/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 348 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 2.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 438/m²
Financiadas—
- 18/07/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2015280 m²R$ 125.000R$ 446/m²
- 13/02/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2015280 m²R$ 120.000R$ 429/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 438/m² · 2 | R$ 438/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 245 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 632 mil |
Calculadora
R$ 664.113R$ 2.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaime Rodrigues Modesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 3.820/m² | R$ 321 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 443 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 71 | R$ 3.684/m² | R$ 210 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 413 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 801 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 801 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 243/m² | R$ 77 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 638 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 843 mil |