Rua Jaime Rodrigues Modesto, 233 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 642 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.762/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 642 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.762/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 2.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 642 mil
Maior valorR$ 642 mil
Mediana da listaR$ 2.214/m²
Financiadas—
- 10/10/2025LojaLoja · construído em 2010290 m²R$ 641.976R$ 2.214/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 438/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 642 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 664.113R$ 2.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaime Rodrigues Modesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 3.820/m² | R$ 321 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 443 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 71 | R$ 3.684/m² | R$ 210 mil |
| Nº 194 | Loja | 2 | R$ 1.242/m² | R$ 348 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 413 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 801 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 243/m² | R$ 77 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 638 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 843 mil |