Rua Jaime Rodrigues Modesto, 303 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 9.766/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.766/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 664 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 2.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas—
- 13/08/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 15/12/2011E 309Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1984150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 438/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 664.113R$ 2.214/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jaime Rodrigues Modesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 3.820/m² | R$ 321 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 443 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 71 | R$ 3.684/m² | R$ 210 mil |
| Nº 194 | Loja | 2 | R$ 1.242/m² | R$ 348 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 413 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 801 mil |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 801 mil |
| Nº 254 | Terreno | 1 | R$ 243/m² | R$ 77 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 638 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 843 mil |