Rua Doutor Assis Ribeiro, 3670 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.642/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.642/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 378 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.188/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.928/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 1986143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 26/01/2015CasaResidência · construído em 1986143 m²R$ 251.347R$ 1.758/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.758/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.466/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.056/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
Calculadora
R$ 388.930R$ 3.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Assis Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2950 | Apartamento | 39 | R$ 3.897/m² | R$ 298 mil |
| Nº 3216 | Apartamento | 34 | R$ 2.959/m² | R$ 300 mil |
| Nº 3242 | Apartamento | 31 | R$ 2.721/m² | R$ 270 mil |
| Nº 3420 | Loja | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 713 mil |
| Nº 3678 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 416 mil |
| Nº 3728 | Casa | 2 | R$ 4.044/m² | R$ 683 mil |
| Nº 3906 | Casa | 1 | R$ 7.126/m² | R$ 884 mil |
| Nº 4063 | Loja | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 801 mil |
| Nº 4267 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 2.145/m² | R$ 882 mil |
| Nº 4400 | Apartamento | 92 | R$ 4.386/m² | R$ 250 mil |