Avenida Taruma, 239 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas—
- 24/02/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1966SFH · R$ 578 mil (77%)239 m²R$ 750.000R$ 3.138/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 765 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 578 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.879/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.364/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.106/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.182/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.382/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.173/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.834/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.182/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.138/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 9 |
Calculadora
R$ 426.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Taruma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 445 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 430 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 399 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 6.688/m² | R$ 823 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 670 mil |
| Nº 238 | Casa | 14 | R$ 7.784/m² | R$ 428 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 433 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 118 | R$ 3.297/m² | R$ 300 mil |
| Nº 303 | Casa | 7 | R$ 7.042/m² | R$ 423 mil |