Avenida Taruma, 213 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.688/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.688/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 823 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.065/m²
Financiadas—
- 08/11/2018CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (30%)123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
- 13/07/2017CasaResidência · construído em 2002123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
- 13/07/2017CasaResidência · construído em 2002123 m²R$ 200.000R$ 1.626/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.879/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.659/m² · 2 | R$ 3.793/m² · 27 |
| 2018 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 4.364/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.106/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.182/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.382/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.173/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.834/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.313/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 426.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Taruma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.166/m² | R$ 375 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 445 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 430 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 399 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.763/m² | R$ 1 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 670 mil |
| Nº 238 | Casa | 14 | R$ 7.784/m² | R$ 428 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 774 mil |
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 433 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 118 | R$ 3.297/m² | R$ 300 mil |