Avenida Taruma, 104 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.740/m² – R$ 6.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas—
- 30/06/2026LT 1Residência · construído em 1980198 m²R$ 1.052.000R$ 5.313/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.932/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.879/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.793/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 4.364/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.106/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.182/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.382/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.173/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.834/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.182/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 9 |
Calculadora
R$ 426.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Taruma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 18 | R$ 2.185/m² | R$ 235 mil |
| Nº 56 | Casa | 10 | R$ 3.293/m² | R$ 296 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 593/m² | R$ 178 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 46 | R$ 4.051/m² | R$ 320 mil |
| Nº 112 | Casa | 38 | R$ 6.728/m² | R$ 411 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 568 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.166/m² | R$ 375 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 445 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 430 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 399 mil |