Avenida Doutor Salomao Vasconcelos, 265 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.839/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.839/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 528 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.583/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 732/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 2.570/m²
Financiadas—
- 29/07/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (66%)137 m²R$ 350.000R$ 2.555/m²
- 21/08/2017CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 269 mil (75%)138 m²R$ 356.743R$ 2.585/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.323/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 989/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.555/m² · 1 | R$ 5.864/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.583/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.555/m² |
Calculadora
R$ 210.177R$ 1.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Salomao Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 4 | R$ 3.142/m² | R$ 317 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 438 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 340 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 545 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 332 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 388 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 329 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 311 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 311 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 609 mil |