Avenida Doutor Salomao Vasconcelos, 494 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.583/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 732/m² – R$ 2.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 5.864/m²
Financiadas—
- 26/01/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 375 mil (79%)81 m²R$ 475.000R$ 5.864/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.323/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 989/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.086/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.242/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.864/m² · 1 | R$ 5.864/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.583/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
Calculadora
R$ 210.177R$ 1.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Salomao Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 329 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 311 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 311 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 373 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 191 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 1.277/m² | R$ 126 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 737 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 415 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 2.697/m² | R$ 583 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 411 mil |