Rua Januario Zingaro, 382 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 663 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.672/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 623 mil (70%)122 m²R$ 890.000R$ 7.295/m²
- 17/05/2021CasaResidência · construído em 2019122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.111/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.295/m² · 1 | R$ 7.295/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.295/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro