Rua Edmundo Amaral Valente, 141 (Campo Limpo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.339/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.339/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (273 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 5.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.470/m²
Financiadas50%
- 18/09/2024CASA 11Residência · construído em 1994SFH · R$ 371 mil (30%)275 m²R$ 1.250.000R$ 4.545/m²
- 10/10/2023CASA 6Residência · construído em 1994SFH · R$ 1,2 mi (85%)275 m²R$ 1.450.000R$ 5.273/m²
- 31/05/2022CASA 7Residência · construído em 1994253 m²R$ 624.887R$ 2.470/m²
- 08/04/2022CASA 5Residência · construído em 1994SFH · R$ 700 mil (60%)270 m²R$ 1.160.000R$ 4.296/m²
- 24/01/2019CASA 16Residência · construído em 1994283 m²R$ 850.000R$ 3.004/m²
- 23/12/2016CASA 5Residência · construído em 1994270 m²R$ 200.000R$ 741/m²
- 02/05/2013CASA 13Residência · construído em 1994274 m²R$ 326.000R$ 1.190/m²
- 18/03/2013CASA 3Residência · construído em 1994221 m²R$ 450.000R$ 2.036/m²
- 29/07/2011CASA 10Residência · construído em 1994253 m²R$ 520.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
9.500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 3.248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.479/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.613/m² · 2 | R$ 2.232/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.966/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.594/m² · 4 |
| 2016 | R$ 741/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.313/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.613/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.383/m² · 2 | R$ 2.482/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.373/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.462.385R$ 4.628/m² · curva logradouro