Escadaria dos Mirandas, 45 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.255/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 235 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.255/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.569/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.534/m² – R$ 2.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.521/m²
Financiadas—
- 22/12/202351-63Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972120 m²R$ 235.000R$ 1.958/m²
- 07/06/201151 63Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1972120 m²R$ 130.000R$ 1.083/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.353/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.802/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.958/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.958/m² |
Calculadora
R$ 308.295R$ 2.569/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria dos Mirandas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 379 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 4.695/m² | R$ 423 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 450 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 513 mil |
| Nº 239 | Casa | 6 | R$ 7.045/m² | R$ 411 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 58 | R$ 3.512/m² | R$ 365 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 15 | R$ 3.754/m² | R$ 214 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 269 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 318 mil |
| Nº 505 | Casa | 38 | R$ 3.745/m² | R$ 569 mil |