Rua Pierre de Beranger, 234 (Campo Grande)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.538/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 608 mil
134 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.538/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 608 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.069/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
Financiadas44%
  1. 24/07/2026CASA 16Residência · construído em 2019SFH · R$ 154 mil (27%)133 m²R$ 560.000R$ 4.211/m²
  2. 04/10/2023CASA 23Residência · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (39%)157 m²R$ 645.000R$ 4.108/m²
  3. 18/01/2023CASA 21Residência · construído em 2019SFH · R$ 100 mil (22%)134 m²R$ 450.000R$ 3.358/m²
  4. 19/10/2021CASA 04Residência · construído em 2019SFH · R$ 342 mil (70%)133 m²R$ 490.000R$ 3.684/m²
  5. 25/05/2021CASA 02Residência · construído em 2019133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  6. 11/12/2020CASA 21Residência · construído em 2019134 m²R$ 410.000R$ 3.060/m²
  7. 02/12/2020CASA 11Residência · construído em 2019133 m²R$ 336.528R$ 2.530/m²
  8. 04/12/2020CASA 04Residência · construído em 2019133 m²R$ 333.600R$ 2.508/m²
  9. 27/10/2020CASA 21Residência · construído em 2019134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.387 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.329/m² · 1
2013—R$ 2.996/m² · 2
2014—R$ 2.514/m² · 5
2015—R$ 1.176/m² · 1
2017—R$ 2.730/m² · 3
2018—R$ 4.667/m² · 1
2020R$ 2.571/m² · 4R$ 2.806/m² · 6
2021R$ 3.722/m² · 2R$ 3.722/m² · 6
2022—R$ 4.188/m² · 3
2023R$ 3.733/m² · 2R$ 3.932/m² · 5
2024—R$ 3.750/m² · 7
2025—R$ 5.183/m² · 4
2026R$ 4.211/m² · 1R$ 5.299/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0244 vendas2020202120232026
Ver tabela
20204 vendas · R$ 2.571/m²
20212 vendas · R$ 3.722/m²
20232 vendas · R$ 3.733/m²
20261 vendas · R$ 4.211/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado556%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 4,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 633.642R$ 5.069/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pierre de Beranger

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 169Vaga de garagem28R$ 3.238/m²R$ 39 mil
Nº 190Casa1R$ 5.441/m²R$ 854 mil
Nº 239Casa1R$ 1.265/m²R$ 215 mil
Nº 259Loja1R$ 4.892/m²R$ 3,5 mi
Nº 260Apartamento30R$ 3.411/m²R$ 307 mil
Nº 274Casa11R$ 4.560/m²R$ 638 mil
Nº 279Casa1R$ 5.556/m²R$ 400 mil
Nº 284Apartamento41R$ 3.333/m²R$ 350 mil
Nº 299Casa1R$ 4.695/m²R$ 568 mil
Nº 331Casa1R$ 3.685/m²R$ 571 mil

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