Rua Pierre de Beranger, 169 (Campo Grande)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.238/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 39 mil
- 12 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.238/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 39 mil (12 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.238/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 3.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas21%
- 28/04/2026VAGA 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
- 23/03/2026VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 10 mil (59%)12 m²R$ 17.547R$ 1.462/m²
- 01/07/2025VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 39.228R$ 3.269/m²
- 24/10/2024VAGA 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
- 31/08/2024VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
- 14/07/2023VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
- 17/11/2022VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 31.342R$ 2.612/m²
- 11/04/2022VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 35.000R$ 2.917/m²
- 02/03/2022VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 18.700R$ 1.558/m²
- 26/10/2021VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 10 mil (40%)12 m²R$ 24.990R$ 2.083/m²
- 18/12/2020VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 29 mil (100%)12 m²R$ 29.154R$ 2.429/m²
- 29/05/2020VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 39.333R$ 3.278/m²
- 23/02/2018VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 30.000R$ 2.500/m²
- 08/07/2016VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido12 m²R$ 16.200—
- 19/12/2014VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 4.616 (15%)12 m²R$ 30.000R$ 2.500/m²
- 24/01/2014VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 32.000R$ 2.667/m²
- 04/12/2013VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 27 mil (80%)8 m²R$ 33.333R$ 4.167/m²
- 20/09/2013VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 12.200R$ 1.017/m²
- 08/03/2013VAGA 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19818 m²R$ 25.000R$ 3.125/m²
- 14/03/2013VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
- 31/01/2013VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 13 mil (52%)8 m²R$ 25.000R$ 3.125/m²
- 31/01/2013VAGA 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19818 m²R$ 195R$ 24/m²
- 03/04/2012VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981SFH · R$ 20 mil (50%)12 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
- 09/04/2012VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
- 16/03/2012VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198112 m²R$ 10.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mil
1 unidade de 12 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 608 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
12 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 6 | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.396/m² · 6 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.854/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.612/m² · 3 | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.398/m² · 2 | R$ 2.398/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 833/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.398/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1243%
- Sem financiamento informado1657%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 43% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 57% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6295%
- Execuções, leilões e retomadas34,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 95% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,6% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 48.571R$ 3.238/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pierre de Beranger
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Casa | 6 | R$ 5.807/m² | R$ 634 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 860 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 682 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 854 mil |
| Nº 234 | Casa | 9 | R$ 4.538/m² | R$ 608 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 215 mil |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 30 | R$ 3.411/m² | R$ 307 mil |
| Nº 274 | Casa | 11 | R$ 4.560/m² | R$ 638 mil |