Rua Pierre de Beranger, 79 (Campo Grande)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.807/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 634 mil
112 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.807/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 634 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.069/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.934/m²
Financiadas43%
  1. 30/04/2026CS 16 2VGS 1DEPResidência · construído em 2016SFH · R$ 520 mil (80%)112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
  2. 29/08/2025CS 14 2VGS 1DEPResidência · construído em 2016111 m²R$ 585.000R$ 5.270/m²
  3. 08/04/2025CS 7 2VGS 1DEPResidência · construído em 2016107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
  4. 23/01/2024CS 1 2VGS 1DEPResidência · construído em 2016112 m²R$ 339.531R$ 3.032/m²
  5. 22/10/2021CS 8 2VGS 1DEPResidência · construído em 20160,06% transferidoSFH · R$ 262 mil (55%)109 m²R$ 476.000—
  6. 02/06/2021CS 16 2VGS 1DEPResidência · construído em 2016SFH · R$ 372 mil (72%)112 m²R$ 515.000R$ 4.598/m²
  7. 03/06/2021CS 4 2VGS 1DEPResidência · construído em 2016107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 543 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.329/m² · 1
2013—R$ 2.996/m² · 2
2014—R$ 2.514/m² · 5
2015—R$ 1.176/m² · 1
2017—R$ 2.730/m² · 3
2018—R$ 4.667/m² · 1
2020—R$ 2.806/m² · 6
2021R$ 4.098/m² · 2R$ 3.722/m² · 6
2022—R$ 4.188/m² · 3
2023—R$ 3.932/m² · 5
2024R$ 3.032/m² · 1R$ 3.750/m² · 7
2025R$ 5.345/m² · 2R$ 5.183/m² · 4
2026R$ 5.804/m² · 1R$ 5.299/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2021202420252026
Ver tabela
20212 vendas · R$ 4.098/m²
20241 vendas · R$ 3.032/m²
20252 vendas · R$ 5.345/m²
20261 vendas · R$ 5.804/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado457%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Cessões de direitos222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 3,5 mi
Cessões de direitos222%R$ 336 mil

Calculadora

R$ 633.642R$ 5.069/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pierre de Beranger

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 7.020/m²R$ 421 mil
Nº 41Casa1R$ 5.498/m²R$ 1,6 mi
Nº 46Casa9R$ 5.230/m²R$ 612 mil
Nº 74Casa1R$ 7.907/m²R$ 1,2 mi
Nº 118Casa1R$ 3.947/m²R$ 860 mil
Nº 135Casa1R$ 3.231/m²R$ 682 mil
Nº 169Vaga de garagem28R$ 3.238/m²R$ 39 mil
Nº 190Casa1R$ 5.441/m²R$ 854 mil
Nº 234Casa9R$ 4.538/m²R$ 608 mil
Nº 239Casa1R$ 1.265/m²R$ 215 mil

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