Rua Niderau Felix Machado, 249 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.303/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.303/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 904 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.400/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.141/m² – R$ 7.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 689 mil
Mediana da listaR$ 2.640/m²
Financiadas—
- 23/09/2020CasaResidência · construído em 1978210 m²R$ 420.000R$ 2.000/m²
- 19/07/2016PREDIO E TERResidência · construído em 1978210 m²R$ 688.910R$ 3.281/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.101/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.795/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 718.264R$ 5.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Niderau Felix Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 18 | R$ 2.752/m² | R$ 316 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 619 mil |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 9.491/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 10.436/m² | R$ 626 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 10.736/m² | R$ 837 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 609 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 925 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 225 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 533 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 16 | R$ 3.634/m² | R$ 149 mil |