Rua Niderau Felix Machado, 148 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.491/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.491/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.400/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.141/m² – R$ 7.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.848/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 1984112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
- 15/03/2012CasaResidência · construído em 1984112 m²R$ 510.000R$ 4.554/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.554/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.217/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.017/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.101/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.214/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 718.264R$ 5.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Niderau Felix Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 949 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 18 | R$ 2.752/m² | R$ 316 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 619 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 10.436/m² | R$ 626 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 10.736/m² | R$ 837 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 609 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 925 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 225 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 533 mil |