Rua Luís Bueno de Miranda, 214 (Campo Grande)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.864/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 255 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.463/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.794/m² – R$ 3.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.955/m²
Financiadas59%
- 29/04/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
- 10/04/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 05/11/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 335 mil (79%)109 m²R$ 425.000R$ 3.899/m²
- 15/08/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
- 07/03/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
- 19/02/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- 18/12/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 50 mil (33%)66 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 31/07/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 138 mil (63%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- 18/08/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 195 mil (78%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 30/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- 26/05/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 138 mil (60%)66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
- 14/02/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (72%)109 m²R$ 305.000R$ 2.798/m²
- 25/11/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 140 mil (72%)66 m²R$ 195.000R$ 2.955/m²
- 19/10/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 171 mil (73%)66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- 28/09/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 205.000R$ 3.106/m²
- 21/07/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/06/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 1R$ 0/m²
- 04/02/2022AP 02Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
- 15/09/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (67%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 23/07/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 119 mil (54%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- 22/03/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (55%)66 m²R$ 218.500R$ 3.311/m²
- 17/02/2021AP 414023040Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 55.000R$ 833/m²
- 09/06/2006AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198266 m²R$ 55.000R$ 833/m²
- 14/08/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 167 mil (81%)109 m²R$ 207.000R$ 1.899/m²
- 04/06/2019AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (57%)66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.739 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~56 unidades de 66 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 929 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
17 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.697/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.311/m² · 4 | R$ 1.977/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.385/m² · 2 | R$ 2.624/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 3.011/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.421/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.106/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.366/m² · 2 | R$ 2.263/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.031/m² · 4 | R$ 2.752/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.030/m² · 6 | R$ 2.884/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.803/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.624/m² · 4 | R$ 3.439/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.068/m² · 2 | R$ 3.864/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.697/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.366/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1655%
- Minha Casa Minha Vida13,4%
- Sem financiamento informado1241%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 55% | R$ 3,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,4% | R$ 195 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 41% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 7,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,1% | R$ 406 mil |
Calculadora
R$ 328.991R$ 3.463/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Bueno de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 474 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 33 | R$ 3.867/m² | R$ 495 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 44 | R$ 2.839/m² | R$ 270 mil |
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 3.966/m² | R$ 303 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 23 | R$ 4.053/m² | R$ 279 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.177/m² | R$ 311 mil |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 8.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 413 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 9 | R$ 5.369/m² | R$ 336 mil |