Rua Luís Bueno de Miranda, 142 (Campo Grande)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.867/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 495 mil
128 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 20 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.867/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 495 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.463/m²
Unidade típica
R$ 329 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.794/m² – R$ 3.867/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.168/m²
Financiadas50%
  1. 08/06/2026AP 34 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (42%)c/ vaga128 m²R$ 495.000R$ 3.867/m²
  2. 18/03/2026AP 34 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 392.000R$ 3.063/m²
  3. 09/02/2026AP 41 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 302 mil (61%)c/ vaga128 m²R$ 495.000R$ 3.867/m²
  4. 16/10/2024AP 42 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (57%)c/ vaga128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
  5. 01/11/2023AP 23 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 292 mil (69%)c/ vaga128 m²R$ 424.000R$ 3.313/m²
  6. 16/06/2023AP 73 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 313.461R$ 2.449/m²
  7. 10/11/2022AP 63 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  8. 21/10/2021AP 102 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga238 m²R$ 425.000R$ 1.786/m²
  9. 05/08/2021AP 104 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 380 mil (72%)c/ vaga238 m²R$ 530.000R$ 2.227/m²
  10. 25/09/2020AP 34 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (71%)c/ vaga128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  11. 07/03/2018AP 54 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 185.000R$ 1.445/m²
  12. 20/10/2017AP 91 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
  13. 03/11/2016AP 12 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 265.000R$ 2.070/m²
  14. 25/02/2015AP 14 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 320 mil (90%)c/ vaga128 m²R$ 355.000R$ 2.773/m²
  15. 15/10/2014AP 64 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 218 mil (63%)c/ vaga128 m²R$ 346.000R$ 2.703/m²
  16. 19/09/2014AP 94 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 375.000R$ 2.930/m²
  17. 28/08/2014AP 41 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (82%)c/ vaga128 m²R$ 340.000R$ 2.656/m²
  18. 29/05/2014AP 13 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  19. 27/02/2014AP 92 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  20. 14/12/2012AP 84 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 270.000R$ 2.109/m²
  21. 16/08/2012AP 101 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga238 m²R$ 680.000R$ 2.857/m²
  22. 21/08/2012AP 51 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 100.000R$ 781/m²
  23. 27/07/2012AP 102 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga238 m²R$ 400.000R$ 1.681/m²
  24. 05/06/2012AP 31 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga128 m²R$ 250.000R$ 1.953/m²
  25. 04/04/2012AP 41 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 207 mil (90%)c/ vaga128 m²R$ 230.000R$ 1.797/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.372 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~33 unidades de 128 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 374 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
7 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.371/m² · 8R$ 1.649/m² · 16
2012R$ 1.953/m² · 7R$ 1.977/m² · 22
2013—R$ 2.624/m² · 12
2014R$ 2.656/m² · 5R$ 2.680/m² · 12
2015R$ 2.773/m² · 1R$ 2.755/m² · 4
2016R$ 2.070/m² · 1R$ 3.011/m² · 6
2017R$ 2.813/m² · 1R$ 2.421/m² · 3
2018R$ 1.445/m² · 1R$ 1.546/m² · 3
2019—R$ 3.030/m² · 3
2020R$ 2.734/m² · 1R$ 2.263/m² · 7
2021R$ 2.006/m² · 2R$ 2.752/m² · 13
2022R$ 2.344/m² · 1R$ 2.884/m² · 10
2023R$ 2.881/m² · 2R$ 2.857/m² · 9
2024R$ 3.438/m² · 1R$ 3.164/m² · 6
2025—R$ 3.439/m² · 10
2026R$ 3.867/m² · 3R$ 3.864/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas2011201420162018202120232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.371/m²
20127 vendas · R$ 1.953/m²
20145 vendas · R$ 2.656/m²
20151 vendas · R$ 2.773/m²
20161 vendas · R$ 2.070/m²
20171 vendas · R$ 2.813/m²
20181 vendas · R$ 1.445/m²
20201 vendas · R$ 2.734/m²
20212 vendas · R$ 2.006/m²
20221 vendas · R$ 2.344/m²
20232 vendas · R$ 2.881/m²
20241 vendas · R$ 3.438/m²
20263 vendas · R$ 3.867/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
  • Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado1263%R$ 2,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4891%
  • Execuções, leilões e retomadas23,8%
  • Partilhas e divisões11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4891%R$ 10,8 mi
Execuções, leilões e retomadas23,8%R$ 241 mil
Partilhas e divisões11,9%R$ 25 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,8%R$ 370 mil

Calculadora

R$ 328.991R$ 3.463/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Bueno de Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Casa1R$ 3.591/m²R$ 474 mil
Nº 166Apartamento44R$ 2.839/m²R$ 270 mil
Nº 185Casa3R$ 3.966/m²R$ 303 mil
Nº 214Apartamento34R$ 3.864/m²R$ 255 mil
Nº 256Apartamento23R$ 4.053/m²R$ 279 mil
Nº 258Loja1R$ 2.081/m²R$ 7,8 mi
Nº 277Casa2R$ 5.177/m²R$ 311 mil
Nº 289Outros1R$ 8.227/m²R$ 1,2 mi
Nº 347Casa1R$ 6.877/m²R$ 413 mil
Nº 368Apartamento9R$ 5.369/m²R$ 336 mil

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