Rua Luís Bueno de Miranda, 185 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.966/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 223 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.966/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 303 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.918/m²
Financiadas—
- 12/02/2021CASA 04Residência · construído em 201577 m²R$ 223.000R$ 2.896/m²
- 12/02/2021CASA 03Residência · construído em 201573 m²R$ 213.000R$ 2.918/m²
- 10/03/2020CASA 01Residência · construído em 201581 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.907/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.907/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Dação, permuta e outros onerosos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 756 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Bueno de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 474 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 33 | R$ 3.867/m² | R$ 495 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 44 | R$ 2.839/m² | R$ 270 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 34 | R$ 3.864/m² | R$ 255 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 23 | R$ 4.053/m² | R$ 279 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.177/m² | R$ 311 mil |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 8.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 413 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 9 | R$ 5.369/m² | R$ 336 mil |