Rua Alessandro Manzoni, 384 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.802/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.802/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 714 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.952/m²
Financiadas—
- 01/10/2021PT LT 42Residência · construído em 2000SFH · R$ 357 mil (79%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 15/12/2014PT LT 42Residência · construído em 2000SFH · R$ 265 mil (64%)105 m²R$ 415.000R$ 3.952/m²
- 22/10/2012PT LT 42Residência · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (49%)105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 491/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.102/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.952/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.747/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.416/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.622/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.389/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.680/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.056/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 660.533R$ 5.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alessandro Manzoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.277/m² | R$ 367 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.640/m² | R$ 651 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 775 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 11 | R$ 4.732/m² | R$ 161 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 9.266/m² | R$ 723 mil |
| Nº 365 | Casa | 3 | R$ 5.871/m² | R$ 863 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 4.150/m² | R$ 992 mil |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 1.784/m² | R$ 253 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 5.866/m² | R$ 622 mil |
| Nº 410 | Casa | 3 | R$ 6.247/m² | R$ 444 mil |