Avenida Nossa Senhora de Sabara, 77 (Campo Grande)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.774/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 346 mil
132 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 280 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.774/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 346 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 623 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.925/m² – R$ 5.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.970/m²
Financiadas20%
  1. 14/07/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 280.000R$ 2.121/m²
  2. 07/06/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
  3. 06/03/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 192 mil (80%)132 m²R$ 240.000R$ 1.818/m²
  4. 24/01/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 197946 m²R$ 102.000R$ 2.217/m²
  5. 14/02/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 202.800R$ 1.536/m²
  6. 22/12/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
289 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~12 unidades de 132 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 137 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.364/m² · 1R$ 1.911/m² · 170
2012—R$ 2.390/m² · 220
2013—R$ 2.771/m² · 165
2014—R$ 3.185/m² · 127
2015—R$ 3.127/m² · 105
2016—R$ 3.179/m² · 85
2017—R$ 3.202/m² · 71
2018—R$ 3.139/m² · 91
2019R$ 1.536/m² · 1R$ 3.443/m² · 110
2020R$ 2.018/m² · 2R$ 3.426/m² · 105
2021R$ 2.197/m² · 1R$ 3.494/m² · 143
2022R$ 2.121/m² · 1R$ 3.767/m² · 154
2023—R$ 3.901/m² · 126
2024—R$ 4.138/m² · 122
2025—R$ 4.527/m² · 156
2026—R$ 4.848/m² · 107

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120192 vendas202020212022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.364/m²
20191 vendas · R$ 1.536/m²
20202 vendas · R$ 2.018/m²
20211 vendas · R$ 2.197/m²
20221 vendas · R$ 2.121/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 240 mil
Sem financiamento informado686%R$ 952 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical889%
  • Comercial horizontal111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical889%R$ 1,4 mi
Comercial horizontal111%R$ 778 mil

Calculadora

R$ 623.333R$ 4.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Galpão, indústria e serviços1R$ 4.000/m²R$ 2,2 mi
Nº 94Outros1R$ 562/m²R$ 275 mil
Nº 177Loja1R$ 2.320/m²R$ 789 mil
Nº 209Galpão, indústria e serviços1R$ 5.772/m²R$ 15,7 mi
Nº 221Apartamento23R$ 5.432/m²R$ 1,3 mi
Nº 231Loja1R$ 16.293/m²R$ 3,3 mi
Nº 359Apartamento133R$ 4.033/m²R$ 428 mil
Nº 409Apartamento23R$ 5.359/m²R$ 1,1 mi
Nº 421Terreno1R$ 3.855/m²R$ 17,9 mi
Nº 487Apartamento53R$ 3.216/m²R$ 425 mil

Ver a Avenida Nossa Senhora de Sabara completa →