Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4567 (Campo Grande)

Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.704/m²
Vendas registradas
96
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
108 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 415 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.704/m²Neste prédio: 96 vendas · mediana R$ 400 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 623 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.925/m² – R$ 5.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 96

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.755/m²
Financiadas51%
  1. 11/08/2026AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (60%)c/ vaga108 m²R$ 415.000R$ 3.843/m²
  2. 10/07/2026AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (50%)c/ vaga108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  3. 04/05/2026AP 61 BL IIApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 55 mil (73%)108 m²R$ 74.905—
  4. 22/10/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 280 mil (70%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  5. 30/09/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2008108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  6. 14/03/2025AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  7. 19/03/2025AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 262 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 328.000R$ 3.037/m²
  8. 18/10/2024AP 32 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 240 mil (80%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  9. 20/09/2024AP 34 BL IApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 270 mil (80%)108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
  10. 23/08/2024AP 14 BL IApartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
  11. 20/08/2024AP 82 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
  12. 07/06/2024AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 365.000R$ 3.380/m²
  13. 07/02/2024AP 53 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 257 mil (80%)108 m²R$ 321.000R$ 2.972/m²
  14. 22/02/2024AP 32 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 293.000R$ 2.713/m²
  15. 10/10/2023AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 108 mil (30%)c/ vaga108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  16. 15/08/2023AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 69.152R$ 640/m²
  17. 27/02/2023AP 91 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 225 mil (66%)108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
  18. 28/12/2022AP 71 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 276.000R$ 2.556/m²
  19. 24/11/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
  20. 27/10/2022AP 91 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 274.783R$ 2.544/m²
  21. 19/09/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 180 mil (55%)108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
  22. 13/06/2022AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 228 mil (62%)c/ vaga108 m²R$ 365.000R$ 3.380/m²
  23. 09/06/2022AP 52 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  24. 13/05/2022AP 52 BL IIApartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 82.283R$ 762/m²
  25. 06/04/2022AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.097 m²
72 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~67 unidades de 108 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 999 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
51%
33 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.782/m² · 14R$ 1.911/m² · 170
2012R$ 2.009/m² · 11R$ 2.390/m² · 220
2013R$ 1.065/m² · 8R$ 2.771/m² · 165
2014R$ 2.743/m² · 2R$ 3.185/m² · 127
2015R$ 3.148/m² · 5R$ 3.127/m² · 105
2016R$ 2.963/m² · 2R$ 3.179/m² · 85
2017R$ 2.778/m² · 3R$ 3.202/m² · 71
2018R$ 2.963/m² · 4R$ 3.139/m² · 91
2019R$ 2.778/m² · 5R$ 3.443/m² · 110
2020R$ 3.333/m² · 5R$ 3.426/m² · 105
2021R$ 2.697/m² · 12R$ 3.494/m² · 143
2022R$ 2.824/m² · 10R$ 3.767/m² · 154
2023R$ 3.148/m² · 3R$ 3.901/m² · 126
2024R$ 3.148/m² · 7R$ 4.138/m² · 122
2025R$ 3.704/m² · 4R$ 4.527/m² · 156
2026R$ 3.773/m² · 2R$ 4.848/m² · 107

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101514 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 1.782/m²
201211 vendas · R$ 2.009/m²
20138 vendas · R$ 1.065/m²
20142 vendas · R$ 2.743/m²
20155 vendas · R$ 3.148/m²
20162 vendas · R$ 2.963/m²
20173 vendas · R$ 2.778/m²
20184 vendas · R$ 2.963/m²
20195 vendas · R$ 2.778/m²
20205 vendas · R$ 3.333/m²
202112 vendas · R$ 2.697/m²
202210 vendas · R$ 2.824/m²
20233 vendas · R$ 3.148/m²
20247 vendas · R$ 3.148/m²
20254 vendas · R$ 3.704/m²
20262 vendas · R$ 3.773/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3351%
  • Sem financiamento informado3249%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3351%R$ 10,7 mi
Sem financiamento informado3249%R$ 8,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10097%
  • Cessões de direitos11%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10097%R$ 24,9 mi
Cessões de direitos11%R$ 130 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,9%R$ 665 mil

Calculadora

R$ 623.333R$ 4.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3997Apartamento22R$ 3.274/m²R$ 393 mil
Nº 4221Loja1R$ 5.886/m²R$ 1,4 mi
Nº 4279Loja1R$ 11.885/m²R$ 1,9 mi
Nº 4299Loja1R$ 4.649/m²R$ 465 mil
Nº 4350Apartamento451R$ 5.000/m²R$ 290 mil
Nº 4354Prédio inteiro2R$ 5.527/m²R$ 508 mil
Nº 4362Casa1R$ 5.928/m²R$ 516 mil
Nº 4364Casa1R$ 5.276/m²R$ 459 mil
Nº 4575Loja1R$ 666/m²R$ 292 mil
Nº 4595Apartamento253R$ 4.167/m²R$ 350 mil

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