Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4354 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.527/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.527/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 508 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 5.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 18/06/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199092 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
- 18/07/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199092 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 622/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 6.304/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
Calculadora
R$ 436.993R$ 4.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3997 | Apartamento | 22 | R$ 3.274/m² | R$ 393 mil |
| Nº 4221 | Loja | 1 | R$ 5.886/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 4279 | Loja | 1 | R$ 11.885/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 4299 | Loja | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 465 mil |
| Nº 4350 | Apartamento | 451 | R$ 5.000/m² | R$ 290 mil |
| Nº 4362 | Casa | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 516 mil |
| Nº 4364 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 459 mil |
| Nº 4567 | Apartamento | 96 | R$ 3.704/m² | R$ 400 mil |
| Nº 4575 | Loja | 1 | R$ 666/m² | R$ 292 mil |
| Nº 4595 | Apartamento | 253 | R$ 4.167/m² | R$ 350 mil |