Rua Sebastião Paes, 456 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.620/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.620/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 541 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 7.324/m²
Financiadas—
- 09/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200471 m²R$ 520.000R$ 7.324/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 7.324/m² · 1 | R$ 7.324/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sebastião Paes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 6.891/m² | R$ 965 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 11.129/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 242 | Apartamento | 12 | R$ 4.199/m² | R$ 605 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.332/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 12 | R$ 3.193/m² | R$ 779 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 12 | R$ 4.322/m² | R$ 558 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 15 | R$ 4.926/m² | R$ 700 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 836 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.614/m² | R$ 898 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 9.027/m² | R$ 993 mil |