Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 71 (Campo Belo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 11.516/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
303 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 11.516/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,5 mi (303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.850/m² – R$ 9.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.096/m²
Financiadas33%
  1. 05/12/2025CASA 05Residência · construído em 2003SFH · R$ 1,3 mi (60%)303 m²R$ 2.150.000R$ 7.096/m²
  2. 10/01/2025CASA 07Residência · construído em 2003SFI · R$ 2,4 mi (76%)303 m²R$ 3.150.000R$ 10.396/m²
  3. 12/11/2020CASA 07Residência · construído em 2003303 m²R$ 2.150.000R$ 7.096/m²
  4. 31/01/2018CASA 04Residência · construído em 2003303 m²R$ 2.082.000R$ 6.871/m²
  5. 27/11/2017CASA 07Residência · construído em 2003303 m²R$ 2.200.000R$ 7.261/m²
  6. 29/11/2017CASA 08Residência · construído em 2003303 m²R$ 2.125.000R$ 7.013/m²
  7. 16/12/2014CASA 02Residência · construído em 2003303 m²R$ 1.750.000R$ 5.776/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.453 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 303 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.182 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1,9 mi
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112017202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.165/m² · 2
2013—R$ 4.445/m² · 2
2014R$ 5.776/m² · 1R$ 5.776/m² · 1
2017R$ 7.137/m² · 2R$ 7.261/m² · 3
2018R$ 6.871/m² · 1R$ 6.871/m² · 1
2019—R$ 3.191/m² · 1
2020R$ 7.096/m² · 1R$ 6.954/m² · 2
2022—R$ 9.201/m² · 3
2023—R$ 9.588/m² · 3
2024—R$ 8.474/m² · 2
2025R$ 8.746/m² · 2R$ 7.096/m² · 7
2026—R$ 9.339/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220142 vendas2017201820202025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.776/m²
20172 vendas · R$ 7.137/m²
20181 vendas · R$ 6.871/m²
20201 vendas · R$ 7.096/m²
20252 vendas · R$ 8.746/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • SFI, carteira hipotecária e outros117%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 2,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros117%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado467%R$ 8,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Operações societárias113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 15,6 mi
Operações societárias113%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 2.724.752R$ 7.096/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Henrique Neves Lefevre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 216Casa4R$ 10.860/m²R$ 5,5 mi
Nº 277Casa2R$ 7.533/m²R$ 8,6 mi
Nº 372Casa5R$ 11.856/m²R$ 4,8 mi
Nº 415Casa1R$ 13.023/m²R$ 4,5 mi
Nº 468Casa1R$ 13.811/m²R$ 4,3 mi
Nº 472Casa1R$ 1.989/m²R$ 931 mil
Nº 516Casa2R$ 4.669/m²R$ 1,6 mi
Nº 530Casa1R$ 5.152/m²R$ 726 mil
Nº 560Casa1R$ 3.895/m²R$ 1,5 mi
Nº 615Casa1R$ 4.063/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Professor Henrique Neves Lefevre completa →