Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 516 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.669/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.850/m² – R$ 9.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 600 mil (50%)350 m²R$ 1.200.000R$ 3.429/m²
- 12/01/2011CasaResidência · construído em 1978350 m²R$ 700.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
427 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.445/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.871/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.954/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.201/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.588/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.474/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 7.096/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.339/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Calculadora
R$ 2.724.752R$ 7.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Henrique Neves Lefevre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 5 | R$ 11.856/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 13.023/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 13.811/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 931 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 726 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 625 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 685 | Terreno | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 630 mil |