Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 372 (Campo Belo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão e.

Casa (mediana)
R$ 11.856/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,8 mi
413 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 3,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 11.856/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,8 mi (413 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.850/m² – R$ 9.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 9.443/m²
Financiadas20%
  1. 15/10/2025CASA 4Residência · construído em 2021401 m²R$ 3.700.000R$ 9.227/m²
  2. 10/06/2024CASA 2Residência · construído em 2021SFI · R$ 4 mi (80%)413 m²R$ 4.975.000R$ 12.046/m²
  3. 16/01/2023CASA 6Residência · construído em 2021403 m²R$ 4.000.000R$ 9.926/m²
  4. 22/12/2022CASA 2Residência · construído em 2021413 m²R$ 3.800.000R$ 9.201/m²
  5. 02/08/2022CASA 1Residência · construído em 2021413 m²R$ 3.900.000R$ 9.443/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.562 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 413 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 658 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112017202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.165/m² · 2
2013—R$ 4.445/m² · 2
2014—R$ 5.776/m² · 1
2017—R$ 7.261/m² · 3
2018—R$ 6.871/m² · 1
2019—R$ 3.191/m² · 1
2020—R$ 6.954/m² · 2
2022R$ 9.322/m² · 2R$ 9.201/m² · 3
2023R$ 9.926/m² · 1R$ 9.588/m² · 3
2024R$ 12.046/m² · 1R$ 8.474/m² · 2
2025R$ 9.227/m² · 1R$ 7.096/m² · 7
2026—R$ 9.339/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2022202320242025
Ver tabela
20222 vendas · R$ 9.322/m²
20231 vendas · R$ 9.926/m²
20241 vendas · R$ 12.046/m²
20251 vendas · R$ 9.227/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros120%R$ 5 mi
Sem financiamento informado480%R$ 15,4 mi

Calculadora

R$ 2.724.752R$ 7.096/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Henrique Neves Lefevre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 216Casa4R$ 10.860/m²R$ 5,5 mi
Nº 277Casa2R$ 7.533/m²R$ 8,6 mi
Nº 415Casa1R$ 13.023/m²R$ 4,5 mi
Nº 468Casa1R$ 13.811/m²R$ 4,3 mi
Nº 472Casa1R$ 1.989/m²R$ 931 mil
Nº 516Casa2R$ 4.669/m²R$ 1,6 mi
Nº 530Casa1R$ 5.152/m²R$ 726 mil
Nº 560Casa1R$ 3.895/m²R$ 1,5 mi
Nº 615Casa1R$ 4.063/m²R$ 1,2 mi
Nº 652Casa1R$ 6.246/m²R$ 625 mil

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