Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 472 (Campo Belo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 872 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 1.989/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 931 mil
468 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 872 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 931 mil (468 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.850/m² – R$ 9.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 872 mil
Maior valorR$ 872 mil
Mediana da listaR$ 1.863/m²
Financiadas—
  1. 22/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972468 m²R$ 872.000R$ 1.863/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.020 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 468 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 438 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112017202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.165/m² · 2
2013—R$ 4.445/m² · 2
2014—R$ 5.776/m² · 1
2017—R$ 7.261/m² · 3
2018—R$ 6.871/m² · 1
2019—R$ 3.191/m² · 1
2020—R$ 6.954/m² · 2
2022—R$ 9.201/m² · 3
2023—R$ 9.588/m² · 3
2024—R$ 8.474/m² · 2
2025R$ 1.863/m² · 1R$ 7.096/m² · 7
2026—R$ 9.339/m² · 2

Calculadora

R$ 2.724.752R$ 7.096/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 277Casa2R$ 7.533/m²R$ 8,6 mi
Nº 372Casa5R$ 11.856/m²R$ 4,8 mi
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Nº 468Casa1R$ 13.811/m²R$ 4,3 mi
Nº 516Casa2R$ 4.669/m²R$ 1,6 mi
Nº 530Casa1R$ 5.152/m²R$ 726 mil
Nº 560Casa1R$ 3.895/m²R$ 1,5 mi
Nº 615Casa1R$ 4.063/m²R$ 1,2 mi
Nº 652Casa1R$ 6.246/m²R$ 625 mil
Nº 664Casa1R$ 6.168/m²R$ 1,9 mi

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