Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 652 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.850/m² – R$ 9.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 5.850/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 585.000R$ 5.850/m²
- 03/11/2020CasaResidência · construído em 197612,5% transferido100 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.445/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.871/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.954/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.201/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.588/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.474/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.850/m² · 1 | R$ 7.096/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.339/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.724.752R$ 7.096/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Henrique Neves Lefevre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 13.811/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 931 mil |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 4.669/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 726 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 685 | Terreno | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 630 mil |
| Nº 726 | Terreno | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 1,4 mi |