Rua Pascal, 605 (Campo Belo)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 522 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.593/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 633 mil
113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 522 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.593/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 633 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.667/m²
Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 522 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 4.764/m²
Financiadas28%
  1. 25/08/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981100 m²R$ 521.600R$ 5.216/m²
  2. 31/07/2026AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 604 mil (77%)c/ vaga126 m²R$ 785.000R$ 6.230/m²
  3. 29/06/2026AP. 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 714 mil (100%)c/ vaga126 m²R$ 714.000R$ 5.667/m²
  4. 17/11/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1981100 m²R$ 552.000R$ 5.520/m²
  5. 05/05/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1981100 m²R$ 601.104R$ 6.011/m²
  6. 13/03/2025AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 520.000R$ 4.127/m²
  7. 28/02/2025AP133 E VG40Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoc/ vaga126 m²R$ 300—
  8. 20/03/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 495 mil (90%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  9. 01/12/2023AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga127 m²R$ 580.000R$ 4.567/m²
  10. 17/10/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 488 mil (80%)100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
  11. 06/06/2023AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 532 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 665.000R$ 5.236/m²
  12. 19/05/2023AP. 104 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
  13. 10/10/2022AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 358 mil (60%)c/ vaga127 m²R$ 598.000R$ 4.709/m²
  14. 01/08/2022AP.52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga127 m²R$ 610.000R$ 4.803/m²
  15. 24/08/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1981100 m²R$ 481.211R$ 4.812/m²
  16. 25/03/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1981100 m²R$ 564.000R$ 5.640/m²
  17. 09/10/2020AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 440 mil (69%)c/ vaga126 m²R$ 640.000R$ 5.079/m²
  18. 06/02/2020AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
  19. 11/07/2019AP 131 E VAApartamento em condomínio · construído em 1981127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
  20. 23/02/2018AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 480.000R$ 3.810/m²
  21. 27/09/2017AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 590.000R$ 4.683/m²
  22. 22/02/2017AP 112 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1981127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
  23. 27/08/2015AP 121 E VAApartamento em condomínio · construído em 1981127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
  24. 26/05/2015AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
  25. 01/04/2015AP 12 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~34 unidades de 113 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 319 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
7 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.619/m² · 1R$ 2.530/m² · 31
2012R$ 2.500/m² · 2R$ 2.892/m² · 19
2013—R$ 2.776/m² · 19
2014R$ 5.850/m² · 1R$ 4.146/m² · 11
2015R$ 3.307/m² · 3R$ 3.914/m² · 22
2016—R$ 4.324/m² · 43
2017R$ 4.507/m² · 2R$ 4.476/m² · 48
2018R$ 3.810/m² · 1R$ 4.606/m² · 49
2019R$ 3.150/m² · 1R$ 4.947/m² · 113
2020R$ 5.119/m² · 2R$ 5.145/m² · 96
2021R$ 5.226/m² · 2R$ 5.472/m² · 84
2022R$ 4.756/m² · 2R$ 4.783/m² · 54
2023R$ 4.902/m² · 4R$ 5.500/m² · 45
2024R$ 5.500/m² · 1R$ 5.944/m² · 44
2025R$ 5.520/m² · 3R$ 5.510/m² · 72
2026R$ 5.667/m² · 3R$ 5.615/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142017201920214 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.619/m²
20122 vendas · R$ 2.500/m²
20141 vendas · R$ 5.850/m²
20153 vendas · R$ 3.307/m²
20172 vendas · R$ 4.507/m²
20181 vendas · R$ 3.810/m²
20191 vendas · R$ 3.150/m²
20202 vendas · R$ 5.119/m²
20212 vendas · R$ 5.226/m²
20222 vendas · R$ 4.756/m²
20234 vendas · R$ 4.902/m²
20241 vendas · R$ 5.500/m²
20253 vendas · R$ 5.520/m²
20263 vendas · R$ 5.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%
  • Consórcio13,3%
  • Sem financiamento informado2377%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)620%R$ 3,8 mi
Consórcio13,3%R$ 714 mil
Sem financiamento informado2377%R$ 9,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3797%
  • Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3797%R$ 16,1 mi
Partilhas e divisões12,6%R$ 3.149

Calculadora

R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pascal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 437Apartamento4R$ 6.159/m²R$ 1,8 mi
Nº 468Casa1R$ 45.714/m²R$ 7,2 mi
Nº 600Apartamento17R$ 5.895/m²R$ 2 mi
Nº 608Loja1R$ 13.544/m²R$ 2,6 mi
Nº 667Casa1R$ 2.515/m²R$ 352 mil
Nº 669Casa1R$ 12.385/m²R$ 2,2 mi
Nº 680Casa1R$ 10.628/m²R$ 1,2 mi
Nº 760Apartamento17R$ 5.404/m²R$ 1,6 mi
Nº 778Apartamento17R$ 5.079/m²R$ 1,7 mi
Nº 799Prédio inteiro1R$ 8.450/m²R$ 2,5 mi

Ver a Rua Pascal completa →