Rua Pascal, 600 (Campo Belo)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.895/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.895/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2 mi (336 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas21%
- 03/06/2026APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 2.050.000R$ 6.101/m²
- 13/05/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 19932,68% transferidoSFI · R$ 600 mil (24%)336 m²R$ 2.550.000—
- 14/10/2025APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 2.000.000R$ 5.952/m²
- 11/08/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1993SFI · R$ 1,1 mi (60%)336 m²R$ 1.750.000R$ 5.208/m²
- 26/05/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 992.250R$ 2.953/m²
- 16/03/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.500.000R$ 4.464/m²
- 11/11/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.600.000R$ 4.762/m²
- 22/07/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.600.000R$ 4.762/m²
- 07/04/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.980.000R$ 5.893/m²
- 06/07/2021APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 40 mil (3%)336 m²R$ 1.500.000R$ 4.464/m²
- 02/02/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.630.000R$ 4.851/m²
- 05/12/2017APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.670.000R$ 4.970/m²
- 25/08/2016APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1993585 m²R$ 2.500.000R$ 4.274/m²
- 10/06/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 850.000R$ 2.530/m²
- 17/12/2013APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.390.000R$ 4.137/m²
- 26/10/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.335.000R$ 3.973/m²
- 15/08/2011APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 1.150.000R$ 3.423/m²
- 10/08/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 850.000R$ 2.530/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142,6 mi
~72 unidades de 336 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.518 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.423/m² · 3 | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | R$ 4.137/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.402/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | R$ 4.970/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | — | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | R$ 4.658/m² · 2 | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 3 | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 5.208/m² · 3 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | R$ 6.101/m² · 1 | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.137/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.970/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.101/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros214%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 14% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 18,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 28,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Apartamento | 4 | R$ 6.159/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 45.714/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 27 | R$ 5.593/m² | R$ 633 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 13.544/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 352 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 12.385/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 10.628/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 760 | Apartamento | 17 | R$ 5.404/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 778 | Apartamento | 17 | R$ 5.079/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 799 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 2,5 mi |