Rua Pascal, 760 (Campo Belo)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.404/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.404/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,6 mi (293 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.403/m²
Financiadas20%
- 24/04/2026AP 41 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1,1 mi (69%)c/ vaga293 m²R$ 1.600.000R$ 5.461/m²
- 04/08/2025AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.350.000R$ 4.608/m²
- 24/06/2025AP 102 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.290.000R$ 4.403/m²
- 07/02/2025AP 142 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 2.700.000R$ 5.114/m²
- 17/07/2024AP 51 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.620.000R$ 5.529/m²
- 01/03/2024AP 12 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 700 mil (52%)c/ vaga293 m²R$ 1.350.000R$ 4.608/m²
- 27/04/2023AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.250.000R$ 4.266/m²
- 12/01/2023AP 121 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 199185,5% transferidoc/ vaga293 m²R$ 1.111.500—
- 12/01/2023AP 121 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 199114,5% transferidoc/ vaga293 m²R$ 188.500—
- 21/10/2022AP 122 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.420.000R$ 4.846/m²
- 23/12/2021AP 32 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.152.000R$ 3.932/m²
- 22/09/2021AP 51 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.350.000R$ 4.608/m²
- 28/01/2021AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 690 mil (52%)c/ vaga293 m²R$ 1.330.000R$ 4.539/m²
- 18/11/2020AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.060.000R$ 3.618/m²
- 16/04/2019AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 1.000.000R$ 3.413/m²
- 12/09/2014AP 142 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 1.915.000R$ 3.627/m²
- 01/08/2013AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 1.830.000R$ 3.466/m²
- 13/03/2013AP 142 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga528 m²R$ 2.050.000R$ 3.883/m²
- 21/12/2011AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga293 m²R$ 510.000R$ 1.741/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~17 unidades de 293 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.741/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.674/m² · 2 | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | R$ 4.539/m² · 3 | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | R$ 4.846/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | R$ 4.266/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | R$ 5.068/m² · 2 | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 4.608/m² · 3 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | R$ 5.461/m² · 1 | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.741/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.539/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.846/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.266/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.461/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 15,5 mi |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Apartamento | 27 | R$ 5.593/m² | R$ 633 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 13.544/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 352 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 12.385/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 10.628/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 778 | Apartamento | 17 | R$ 5.079/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 799 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.450/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 728 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 13 | R$ 4.445/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,4 mi |