Rua Maratona, 339 (Campo Belo)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.077/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.077/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 480 mil (156 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.486/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.660/m² – R$ 7.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.692/m²
Financiadas33%
- 15/05/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 185 mil (38%)156 m²R$ 485.000R$ 3.109/m²
- 06/01/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 305 mil (73%)156 m²R$ 420.000R$ 2.692/m²
- 09/10/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 350 mil (73%)156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
- 09/10/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 254R$ 2/m²
- 19/11/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 505.000R$ 3.237/m²
- 18/10/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 490.000R$ 3.141/m²
- 11/07/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 420.000R$ 2.692/m²
- 02/10/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 440.000R$ 2.821/m²
- 07/12/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 338 mil (75%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
- 13/05/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 392 mil (80%)156 m²R$ 490.000R$ 3.141/m²
- 20/08/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
- 12/07/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 422.000R$ 2.705/m²
- 13/05/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 438.000R$ 2.808/m²
- 13/11/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 470.000R$ 3.013/m²
- 05/11/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
- 30/09/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 470.000R$ 3.013/m²
- 18/10/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
- 07/10/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 340.000R$ 2.179/m²
- 16/09/2019AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 420.000R$ 2.692/m²
- 10/07/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 363 mil (61%)156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- 15/04/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoSFH · R$ 188 mil (90%)156 m²R$ 210.000—
- 15/12/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 120.000R$ 769/m²
- 02/04/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- 06/12/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1989156 m²R$ 60.000R$ 385/m²
- 24/06/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 150 mil (33%)156 m²R$ 460.000R$ 2.949/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.369 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,5 mi
~126 unidades de 156 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
7 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 673/m² · 1 | — |
| 2012 | R$ 2.244/m² · 3 | R$ 1.537/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.212/m² · 8 | R$ 3.058/m² · 127 |
| 2014 | R$ 1.506/m² · 2 | R$ 3.512/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.712/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 5.083/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.137/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.109/m² · 4 | R$ 4.946/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.013/m² · 3 | R$ 4.919/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.808/m² · 3 | R$ 5.649/m² · 27 |
| 2022 | R$ 3.013/m² · 2 | R$ 6.118/m² · 22 |
| 2023 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 6.096/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.141/m² · 3 | R$ 6.226/m² · 17 |
| 2025 | R$ 1.539/m² · 2 | R$ 6.321/m² · 21 |
| 2026 | R$ 2.901/m² · 2 | R$ 6.885/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 673/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.244/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.539/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.901/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
- Sem financiamento informado1467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 33% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 67% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3688%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas24,9%
- Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 88% | R$ 13 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,9% | R$ 577 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,9% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 1.095.159R$ 6.480/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maratona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 72 | R$ 6.368/m² | R$ 675 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 17.981/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 581 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 825 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 815 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 239 | R$ 7.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 750 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 608 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 515 mil |