Rua Maratona, 328 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.711/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.711/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 608 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.656/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.500/m² – R$ 4.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.938/m²
Financiadas—
- 24/01/2012IBIRAPUERAResidência · construído em 1988129 m²R$ 250.000R$ 1.938/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.938/m² · 1 | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.228/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.921/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.676/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 814.879R$ 4.656/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maratona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 72 | R$ 6.368/m² | R$ 675 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 17.981/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 581 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 825 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 815 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 239 | R$ 7.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 750 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 515 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 29 | R$ 3.077/m² | R$ 480 mil |