Rua Maratona, 264 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 825 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.658/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.499/m² – R$ 4.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 3.921/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1979190 m²R$ 745.000R$ 3.921/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.369/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.228/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.921/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.676/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 745 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 815.095R$ 4.658/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maratona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 72 | R$ 6.368/m² | R$ 675 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 17.991/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 581 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 815 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 239 | R$ 7.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 750 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 608 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 516 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 29 | R$ 3.077/m² | R$ 480 mil |