Rua Maratona, 161 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.891/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 553 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.891/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (553 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.486/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.660/m² – R$ 7.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.537/m²
Financiadas—
- 10/11/2025AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga553 m²R$ 1.500.000R$ 2.712/m²
- 27/05/2015AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga553 m²R$ 1.280.000R$ 2.315/m²
- 28/05/2013AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga553 m²R$ 680.000R$ 1.230/m²
- 15/10/2012AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga553 m²R$ 850.000R$ 1.537/m²
- 14/03/2012AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga553 m²R$ 644.000R$ 1.165/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.278 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~10 unidades de 553 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.351/m² · 2 | R$ 1.537/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 127 |
| 2014 | — | R$ 3.512/m² · 12 |
| 2015 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.712/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 5.083/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.137/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.946/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.919/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.649/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.118/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 6.096/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.226/m² · 17 |
| 2025 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 6.321/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 6.885/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 1.095.159R$ 6.480/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maratona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 9 | R$ 1.998/m² | R$ 799 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 72 | R$ 6.368/m² | R$ 675 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 17.991/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 581 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 825 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 815 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 239 | R$ 7.044/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 750 mil |